物业是小区的管理者，但是有很多物业收钱不办事。这个时候，业主最好的办法就是投诉。下面还有物业最怕的三个投诉方法，分分钟投诉成功，让他们做好本职工作。
物业最怕的三个投诉方法
1.找个物业领导。
如果只是物业的工作人员管理有问题，可以向他的上级、物业经理等投诉。如果上级没管，那就跟业主委员会举报一样，业委会督促物业提高服务质量。
2.拨打12358
是全国统一的价格举报电话。如果是因为物业费和车位价格不合理，可以通过这个电话投诉。相关部门收到投诉信息后，将进行审核，并在规定时间内调查处理完毕后尽快通知您。
3.找到房管部门。
房管部门也就是房管局，负责物业管理和房屋管理。这是最有效最直接的解决办法，因为房管局属于物业的上级领导，这也是物业最怕的一种投诉方式。可以拨打当地住建局或房管所的投诉电话，如:
北京物业管理办公室电话:010-55597768
上海市住建局电话:021-2311111
深圳物业监理所电话:0755-83785555，其他地区可以网上搜索。
4.找到媒体
如果以上方法都解决不了，那就找第三方机构，最好是通过媒体宣传一下。物业最怕的就是舆论压力，会影响口碑，对他们打击很大。
基本上以上途径就是物业最怕的投诉，物业最怕的举报就是乱收费，断水断电，服务质量差等等。物业有权收取水电费，但无权断水断电。如果造成自己的财产损失，还可以向物业索赔，给物业带来了很大的不便。
